Wohnungs-ID: 10601-207

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Kaltmiete (monatl.): 220 € Nebenkosten (monatl.): 85 € Heizkosten (monatl.): 57 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 456,00 Euro
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Adresse

PLZ: 09120 Ort: Chemnitz Straße: Am Stadtpark Hausnummer: 34

Flächenangaben

Gesamtfläche: 57 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 78,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Top Lage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.

Gegen Aufpreis von 35 Euro pro Monat statten wir die Wohnung mit einer Einbauküche aus.

Mit Anmietung der Wohnung erhalten Sie einen Einkaufsgutschein über 250 Euro.

Das Gebäude ist unterkellert.

Lage:

Helbersdorf, der im Süden gelegene Stadtteil von Chemnitz, erstreckt sich vom östlich gelegenen Chemnitzfluss bis zur Stollberger Straße im Westen. Der östliche Teil wird vom Stadtpark und vom alten Ortskern, der gesamte westliche Teil vom sog. Baugebiet des früheren „Fritz-Heckert-Gebiets“ eingenommen. An Helbersdorf grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Altchemnitz, Markersdorf, Morgenleite und Kappel.
Der „Stadtpark“ erstreckt sich als 6 km langer Streifen von nördlich der Treffurthstraße im Stadtteil Kapellenberg bis zum Beginn des Harthwalds im Stadtteil Markersdorf. Nur in Helbersdorf, wo sich der größere Teil befindet, wurde er planmäßig angelegt, der südliche Teil (ab Südring) erinnert eher an ein Waldstück.
Im Westen von Helbersdorf verläuft die B169 (Stollberger Straße) und im Süden der Südring. Die durch den alten Ortskern führende Helbersdorfer Straße verbindet die Stadtteile Kappel und Markersdorf und mündet dann in den Südring.
Entlang der Stollberger Straße fährt die Straßenbahn (Linie 4) der CVAG von der Innenstadt bis zum Stadtteil Hutholz. Außerdem kann man Helbersdorf mit den Buslinien 22, 43, 53 und 262 erreichen.

Ausstattung:

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad ohne Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Ronny Landgraf (Immobilienservice Ronny Landgraf ) 0162/5456591