Wohnungs-ID: 23588-207

Hoch vom Sofa, auf in die neue Wohnung mit neuer Einbauküche!

Kaltmiete (monatl.): 305 € Nebenkosten (monatl.): 95 € Heizkosten (monatl.): 65 € Kaution: 915
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Adresse

PLZ: 45896 Ort: Gelsenkirchen Straße: Feldhauser Straße Hausnummer: 111

Flächenangaben

Gesamtfläche: 60 m² Zimmer: 3,0

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

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Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Scholven. Viele Grünflächen, wie zum Beispiel die Hülser Heide, bieten Ihnen Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind trotz der ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, eine Schule, ein spanisches Restaurant, ein Bowlingcenter und ein italienisches Restaurant.

Die Bushaltestelle Xantener Straße liegt ca. 200m entfernt (Linie 255 Richtung Buer Rathaus, Linie 247E Richtung Stadtgrenze)

Es sind circa 7 Auto-Minuten bis zur Anschlussstelle an die Autobahn der A52

Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche und das Badezimmer zeitlos gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Durchgangszimmer und ist mit modernen Laminat in Grau verlegt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhiger Nachbarschaft. gerade wurde für sie eine komplett neue Einbauküche installiert.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Christina von Ascheraden (CAPERA Immobilien Service GmbH ) +49 162 4845301
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