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23587-207 - Zur Miete
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Zimmer 3 Wohnfläche 64,00 m² Heizung Spiekermannstraße Hausnummer 15 PLZ 45891 Ort Gelsenkirchen

“Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

Vor der Besichtigung
Abstimmung per Telefon oder E-Mail
Welche Wohnung passt?
Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
Vereinbarung eines Termins

Während der Besichtigung
Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude
Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

Im Nachgang
Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.“

Die angebotene Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren der Stadtteile Buer und Erle mit sehr gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A42.
Ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das nahgelegene Schloss Berge, der Berger See und die umliegenden Grünanlagen bieten viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein spannendes Programm zur kulturellen Freizeitgestaltung und Naherholung.
Ein Kino-Komplex, das Sport-Paradies, diverse große Supermärkte und nicht zuletzt die Veltins-Arena befinden sich in der Umgebung und sind bedeutende Anziehungspunkte, die weit über die Grenzen von Gelsenkirchen bekannt sind.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.

In den Räumen der Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das großzügige Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über den Keller gelangen Sie in den großzügigen Gemeinschaftsgarten der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Christina von Ascheraden (CAPERA Immobilien Service GmbH )
+49 162 4845301